| PROJET DE CREATION D’UN LOTISSEMENT SUR UN TERRAIN COMMUNAL A CERCY-LA- TOUR (58)
COMMUNE DE CERCY-LA-TOUR COUT DES TRAVAUX: 770 000 € HT Le présent projet consiste en la création d’un lotissement communal sur une parcelle d’environ 3 ha 7. La préoccupation sera d’assurer une cohérence et une continuité d’ensemble et plus particulièrement avec le quartier contigu où est déjà organisé un lotissement. Ainsi l’organisation de la parcelle sera conditionnée par le positionnement des voiries et leur raccordement à celles existantes. L’orientation des voies sera faite parallèlement à la pente dans la mesure du possible en tenant compte de l’orientation et de la configuration du terrain pour l’ensemble des constructions. Un espace réservé pour le traitement de l’entrée de Ville et du nouveau quartier est proposé par le biais d’un cheminement piéton bordé d’une haie paysagée le long de la route de Châtillon-en-Bazois et qui fera écran aux parcelles créées le long de cette voie. Création des zones d’articulation : Une placette de distribution permettra les changements d’orientations des voiries créées tout en organisant des poches de stationnement. Une palette de retournement en fond de parcelle serait également envisagée. Des surfaces de parcelles différentes : La qualité du lotissement s’enrichit si les parcelles sont de taille variée. Cela favorise une mixité sociale ainsi qu’une mixité architecturale. Un espace vert tampon : De façon à préserver l’aspect naturel et rural du site, une zone verte comme un écrin de verdure modelé en fonction des courbes de niveau du terrain fera un lien de transition avec les parcelles hautes. Le traitement végétal largement planté avec un cheminement piéton favorisera ainsi la vie sociale du quartier. Des espaces jeux pour les enfants, des espaces de rencontres type square, l’aménagement d’un espace pour les jeux de boules pourraient faire partie intégrante de cet aménagement. En conclusion un nouveau quartier organisé en 26 parcelles en créant des espaces conviviaux et en évitant la répétitivité d’une trame rigide et figée. La surface totale des parcelles commercialisables serait de 27 178 m2. |
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